深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

中国生命集团完成配售6000万股配售股份 筹资净额约570万港元

香港2024年6月18日 – 中国生命集团有限公司（股份代号：08296）今日宣布，已于2024年6月14日完成配售6000万股配售股份，每股配售价为0.1港元，合计筹集净额约570万港元。

此次配售股份占公司现有已发行股本约6.35%。配售所得款项将用于补充一般营运资金，以确保集团于香港营运的充足流动资金。

关于中国生命集团

中国生命集团有限公司是一家于香港交易所上市的综合性企业，主要从事金融服务、房地产、物业管理、贸易等业务。集团拥有多年积累的行业经验和专业团队，业务遍及香港、内地及东南亚地区。

本次配售的意义

此次配售股份的完成，为中国生命集团注入了新的资金活力，有利于加强公司的财务状况，增强其抵御风险的能力，并为未来业务发展提供充足的资金支持。同时，也有利于扩大公司股东基础，增强公司治理透明度。

展望未来

中国生命集团将继续秉承稳健经营、做强做优的理念，充分发挥自身优势，不断提升核心竞争力，努力为股东创造更大价值，为社会经济发展做出贡献。

新标题：

中国生命集团配售6000万股 筹资570万港元用于补充营运资金